De annuïteitenhypotheek
De annuïteit (de bruto maandlast) bestaat uit rente en aflossing. Na elke betaling wordt het rentegedeelte lager en het aflossingsgedeelte groter, de maandelijkse betaling blijft gelijk. Omdat het rentegedeelte dat aftrekbaar is kleiner wordt, neemt ook het belastingvoordeel af. Het specifieke voordeel van deze hypotheek is dat er door de lage aanvangskosten vaak een hoger hypotheekbedrag te verkrijgen is. Dat kan soms net het verschil zijn tussen een bepaald huis kunnen kopen of het aan je voorbij moeten laten gaan.
Voordelen:
· beperkte aanvangslasten door lage aflossing
· te verkrijgen hypotheekbedrag meestal hoger
Nadelen:
· eerste jaren geringe vermogensvorming door lage aflossing
· totale rentelasten relatief hoog
· netto lasten nemen toe
Ontdek meer over
Nieuwsbrief
Blijf vrijblijvend op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Meld je aan voor de e-mail nieuwsbrief.
Tip
Bel uw eigen GeldXpert voor advies, tips en informatie. Met uw eigen GeldXpert wordt de belastingaangifte leuker én makkelijker! 