De aflossingsvrije hypotheek
Bij deze hypotheekvorm betaal je alleen de rente en los je niets af. Dit geeft weliswaar lagere maandlasten, maar het bedrag dat aan het einde van de looptijd moet worden afgelost, moet natuurlijk wel ergens vandaan komen. Om die reden wordt de aflosvrije hypotheek meestal alleen gebruikt om een gedeelte van het totale hypotheekbedrag te financieren. Dat kan wanneer de koper over eigen geld beschikt, bijvoorbeeld door het ontstaan van overwaarde op het huidige huis.
Voordelen:
· beperkte lasten door alleen rentebetaling
· maximale renteaftrek gedurende looptijd
Nadelen:
· geen aflossing, dus ook geen vermogensvorming
· alleen mogelijk voor gedeeltelijke financiering
· rente niet meer aftrekbaar na dertig jaar, terwijl hypotheekschuld nog even hoog is
